海南省人民政府关于印发《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》的通知
海南省人民政府
海南省人民政府关于印发《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》的通知
琼府〔2006〕70号
各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：
现将《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
目前，我省国有企业的体制转换和结构调整已进入攻坚阶段。建立国有企业划拨土地完善的处置机制，规范和简化处置程序，提高处置效率，通过依法处置土地资产筹集资金安置职工，对于促进国有企业改革、发展和稳定，构建和谐海南具有重要意义。各级政府要统一思想认识，采取有力措施，切实加强和规范国有企业改革过程中划拨土地使用权的管理，依法收回的土地出让金应主要用于国有企业改革中所需要的各种费用，如安置下岗职工等。省国土环境资源厅、省国资委等单位，要对全省划拨土地进行全面清理，并于今年年底前向省政府报告清理情况。
二○○六年十一月二十九日
海南省国有企业改革划拨土地
使用权管理办法
第一条 为规范国有企业改革过程中划拨土地使用权的管理，依法处置土地资产，妥善安置职工，促进国有企业改革、发展和稳定，根据土地管理法律、法规和有关政策，结合我省实际，制定本办法。
第二条 国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、关闭、破产等改革，涉及的划拨土地使用权管理适用本办法。
国务院批准改制的国有企业，其划拨土地使用权的处置按照国家的有关规定执行。
第三条 国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取出让、租赁、作价出资（入股）、授权经营和保留划拨用地等方式予以处置。
第四条 本办法所称租赁方式处置划拨土地使用权，是指土地使用者与市、县土地行政管理部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
本办法所称作价出资（入股）方式处置划拨土地使用权，是指国家以一定年限的土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有。
本办法所称授权经营方式处置划拨土地使用权，是指国家根据需要，以一定年限的划拨土地使用权作价后授权给经省级以上人民政府批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司或者集团公司经营管理。
第五条 国有企业改革中采取出让、租赁、作价出资（入股）、授权经营和保留划拨用地方式处置划拨土地使用权的适用范围按照国家的有关规定执行。
第六条 以出让、租赁和保留划拨方式处置划拨土地使用权的，由县级以上人民政府按照《海南经济特区土地管理条例》第三十二条和第四十八条规定的权限审批。
以作价出资（入股）和授权经营方式处置划拨土地使用权的，由省人民政府审批。
第七条 处置划拨土地使用权应当按照下列程序办理：
（一）划拨土地使用权价格评估。划拨土地使用权除保留划拨用地方式外，拟采取其他方式处置的，经批准改制的企业应当委托具有相应土地估价资格的机构对拟处置的划拨土地使用权进行价格评估。
（二）拟订划拨土地使用权处置方案。由经批准改制的企业拟订划拨土地使用权处置方案，主要内容应当包括企业改革的形式和内容、拟处置土地的状况、拟处置方式、拟处置价格及理由、拟处置后土地用途及土地使用权年限等。
（三）地价评估结果备案和划拨土地使用权处置方案审核。由市、县土地行政主管部门对土地产权状况、地价水平进行初步审查，出具意见, 并附土地估价结果初审表。改制企业将土地价格评估结果和划拨土地使用权处置方案报有批准权的人民政府的土地行政主管部门备案和审核。改制企业报批时还应当同时提交企业改制的批准文件、划拨土地使用权证书以及其他有关材料。
（四）划拨土地使用权处置方案审批。土地行政主管部门对改制企业的划拨土地使用权处置方案进行审核后，报同级人民政府审批。
（五）办理国有资本金转增手续。经省人民政府批准，以作价出资（入股）和授权经营方式处置划拨土地使用权的，由改制企业持划拨土地使用权处置批准文件到改制企业所属人民政府的国有资产监督管理部门办理国有资本金转增手续。
（六）签订合同与变更土地登记。划拨土地使用权处置方案经批准后，采取国有土地使用权出让或者租赁方式处置的，企业应当持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县土地行政主管部门签订国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同，补交土地使用权出让金或者租金，并按照规定办理土地变更登记手续；采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式和以土地使用权作价授权经营方式处置的，企业应当持省人民政府划拨土地使用权处置批准文件和转增资本金批准文件（或转增资本金证明）以及《土地登记规则》要求的其他材料，到土地所在地的市、县土地行政主管部门，按照规定办理土地变更登记手续，然后将转增资本金批准文件和企业对土地的具体配置情况材料报省国土环境资源厅备案；采取保留划拨用地方式处置的，企业应当持土地使用权处置批准文件及其他有关文件按照规定办理土地登记手续。
第八条 处置划拨土地使用权涉及的应当向政府补交的土地使用权出让金、租金以及政府的作价出资（入股）额、授权经营额，均按照土地行政主管部门同意备案的土地评估价格的40%确定。
经批准以保留划拨方式处置划拨土地使用权的，改制企业可以将土地行政主管部门同意备案的土地评估价格的60%作为本企业的权益，计入企业资产。
第九条 改制企业划拨土地使用权以作价出资（入股）、授权经营方式处置的，处置后土地使用的最高年限依照国家土地管理法律、法规关于出让土地使用权的最高年限确定。
第十条 处置的划拨土地使用权必须权属来源合法、无争议，并已办理土地登记，企业已取得划拨土地使用权证书。
对土地权属不清的，或者不按照土地管理法律、法规和规章及本规定进行地价评估的，土地使用权处置方案不予批准。
第十一条 改制企业划拨土地使用权以租赁方式处置的，其租赁的土地使用权经原批准机关批准，可以转让、转租、抵押。
改制企业租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，租赁土地使用权同时转让。
改制企业租赁土地使用权依法转让、抵押的，应当办理变更或者抵押登记手续。
改制企业需改变租赁合同规定的使用条件等内容的，应当与土地所在地的市、县土地行政主管部门重新签订国有土地使用权租赁合同。
第十二条 划拨土地使用权以作价出资（入股）方式处置的，处置后的土地使用权在使用年限内，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押或者作价出资（入股）。
第十三条 划拨土地使用权以作价授权经营方式处置的，被授权的企业在使用年限内可以将授权经营土地使用权向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）、转让或者租赁等方式处置；被授权的企业报经原批准授权经营的人民政府同意后，可以在使用年限内将授权经营土地使用权向其直属企业、控股企业、参股企业以外的单位或者个人转让。
授权经营土地使用权按照前款规定进行流转的，企业应当持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按照规定办理变更土地登记手续。
被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司必须接受批准授权经营的人民政府的土地行政主管部门的监督管理。被授权的企业应当及时将土地资产保值、增值情况的年度报告以及企业土地股权的年度变化情况、对土地资产处置的文件报送批准授权经营的人民政府的土地行政主管部门备案。
批准授权经营的人民政府的土地行政主管部门每年应当对被授权企业经营土地资产的情况和执行土地管理法律、法规的情况进行监督检查。被授权企业违反土地管理法律、法规的规定以及超越授权经营的权限和范围使用土地或者处置土地资产的，批准授权经营的人民政府的土地行政主管部门有权依法予以查处，并追究当事人的法律责任。
第十四条 国有企业以划拨土地使用权为标的物设定抵押的，应当经具有审批权限的人民政府批准，依法办理抵押登记手续。凡未经具有审批权限的人民政府批准设定抵押的，不得办理抵押登记。
第十五条 国有企业改制、关闭、破产的，划拨土地使用权出让时，土地使用权出让金按照“列收列支、即征即返”的方式管理，由土地所在市、县人民政府财政专户直接划转至相应的国有企业改革资金专户，首先用于安置原改制、关闭、破产企业职工，结余部分调剂使用。市、县人民政府不再进行土地出让金返还审批。
国有企业的划拨土地使用权已设定有效抵押的，企业关闭、破产时，划拨土地使用权出让所得按照本办法第八条第二款规定的标准计入企业资产的部分，抵押权人可以优先受偿；其余部分优先用于安置职工和支付其他改革成本。但纳入国家兼并破产计划的国有企业，其以划拨方式取得的土地使用权设定抵押的，应当依据国务院有关文件的规定办理。
第十六条 国有企业改革方案经政府或者政府授权部门批准的，其依法应当无偿收回的划拨土地使用权，报经原批准用地的人民政府批准，可以不予收回。
第十七条 本办法由省土地行政主管部门负责解释。
第十八条 本办法自2007年1月1日起施行。本办法施行之前，我省各级人民政府有关企业改革中划拨土地使用权处置管理的规定与本办法不一致的，以本办法为准。
辽宁省河道管理暂行条例
辽宁省人大常委会
辽宁省河道管理暂行条例
辽宁省人大常委会
（1981年7月27日辽宁省第五届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）
目录
第一章 总则
第二章 河道管理
第三章 工程管理
第四章 护堤护岸林管理
第五章 奖励与处罚
第六章 附则
第一章 总则
第一条 为了加强河道管理，保障工农业生产、铁路、公路、水运交通和人民生命财产的安全，使江河水土资源发挥更大的综合效益，特制定本条例。
第二条 各级政府的水利部门为河道主管部门，负责江河流域规划、防洪调度、开发利用水利资源及其他有关技术业务指导。各级政府根据需要建立健全河道管理机构。
第三条 市区河段，由城建部门组建河道管理机构，按江河流域规划的要求和城市总体规划的安排，负责市区范围内的河道管理和防洪工作。通航河段，由交通部门负责疏浚，在修建闸坝等工程时，要按交通部门要求设置过船设施。
第四条 各级河道管理部门要本着专业管理和群众管理相结合的原则，充分依靠群众，切实管理好河道和堤防。
第五条 一切机关、团体、部队、学校、工矿企业、事业单位、农村社队和个人，均应遵守本条例。
第二章 河道管理
第六条 河道两岸的堤防、护岸工程，河道滩地的砂、石、土料物，统由河道管理部门规划和管理。
第七条 按国家规划修筑的两岸大堤之间为河道的行洪范围。无堤河段，可按设计洪水确定行洪范围。任何单位和个人，一律不准缩窄河道，不准在河道行洪范围内擅自修建套堤、工厂、泵站、房屋、码头、高渠、高路等阻水建筑物，或堆放物资、倾倒矿碴、煤灰、垃圾等。已经设置
的行洪障碍，要本着“谁设障谁清除”的原则，限期清除。
第八条 河道行洪范围内，除营造护堤、护岸林外，任何单位都不得植树造林或种植芦苇。河道内即有的防风固沙林，应按顺水流方向逐步间成林带。其它即有的阻水林，要有计划地清除。
第九条 凡修建跨河桥梁或在河滩地上修建工程设施，必须在不影响原河道泄洪、排涝和堤防安全的前提下，做出设计，按规定程序，经河道主管部门同意，方得施工。对壅水严重的原有桥梁、引道，要有计划地进行改建、扩建。在未改建前，由建设部门在汛前采取应急措施，保证安
全渡汛。
第十条 向河道排放污水，必须严格执行《中华人民共和国环境保护法》（试行）的规定。不准向河道和排水沟渠排放各种矿粉和有毒物质。已排放的要按“谁排放谁清除”的原则，限期处理。
第十一条 在河流上修建工程，按分级管理权限，在流域面积大于五千平方公里的大型河流上，由省审批；在流域面积介于一千至五千平方公里的中型河流上，由市（地）审批；在流域面积小于一千平方公里的小型河流上，由县（区）审批。跨市（地）或县（区）的工程，由上一级审
批。
第十二条 河道行洪范围内的护堤地、荒滩、沙石土料物，属全民所有的，由河道管理部门管理，集体所有的在册耕地，也要按河道的整治规划进行管理。
第十三条 在河道行洪范围内开采砂石土料物，需经河道管理部门批准。开采砂石土料物不得影响河势变化、河道行洪，不得危及堤岸、水工建筑物和铁路、公路交通的安全。从事企业性的开采单位，要按规定向河道管理部门缴纳管理费和采掘费（公路和水利工程所用砂、石、土除外
）。凡未经审批，擅自开采而形成河道险工或损坏护岸工程的，由开采单位或个人赔偿损失。
第十四条 不准在河道内修建危害对岸的导流、挑流工程。凡新建、改建和拆除的工程，涉及两个市（地）、县（区）或铁路、公路的，要按河道总体规划要求进行设计，报上级批准。施工中不得任意变更工程规模、标准和高程。已造成危害的导流、挑流工程，要按河道主管部门的裁
定，限期拆除。
第十五条 河道防洪工作要严格执行高度集中，统一指挥和分级分段负责的原则。防洪调度命令，大型河流由省下达，中型河流由市（地）下达，小型河流由县（区）下达。各级都要服从统一调度，听从指挥。
第三章 工程管理
第十六条 堤防两侧护堤地（包括堤内外原有取土坑、废堤）由河道管理部门管理。省管的大型河流堤防护堤地的迎水面，不得少于三十至五十米；背水面不得少于五至二十米。其他中、小河流堤防护堤地范围，按分级管理权限，由各地自行确定。
第十七条 按规划修建的河道堤防、丁坝、护岸等工程和铁路、公路、桥涵、输电线路、输油管道等穿跨河建筑物，必须严加保护。任何单位和个人，不准在工程周围和堤坡、堤坑上取土、采砂、挖洞、扒堤、建窑、开沟、打井、建房、埋坟、爆破、堆放杂物等，也不准借故进行其它
危害工程的活动。
第十八条 大中型河流堤顶，严禁铁轮、木轮和重型车辆行驶。堤顶泥泞期间，除防汛抢险、紧急军事、公安、救护车外，禁止其它车辆通行。利用堤顶作公路、乡路的堤段，必须经河道管理部门同意，由交通或有关部门加修路面，并负责维修养护，修建跨越堤顶的各种道路，必须填
筑坡道，严禁挖堤通过。
第十九条 修建破堤穿河工程及其防护设施，必须做出工程设计和回填设计，按分级管理权限报河道主管部门审批。工程在铁路、公路、输电线路及输油管路附近的，要取得各工程主管部门同意。工程竣工后，验收不合格者，不准投入使用。使用后，由建设单位负责管理和维护，确保
堤防安全。
第二十条 河道及其防洪整治工程的各种测量标志、观测设备、助航设施、里程碑、护林标志、防汛房、水文观测设施、防汛通讯及照明设施等，任何单位和个人不准损毁和破坏。
第四章 护堤护岸林管理
第二十一条 护堤林、护岸林和河道内的防风固沙林，由河道管理部门统一规划，可由社、队集体营造和管理；也可由城市园林部门、县或公社河道管理单位营造和管理；还可由河道管理单位和生产队共同营造和管理。
第二十二条 认真贯彻“谁造谁有”、“合造共有”的林业政策。护堤护岸林由河道管理部门或城市园林部门投资和营造的，其收益归河道管理单位或城市园林部门；由社队集体营造的，其收益归社队；由国家投资，社、队营造或管理的，其收益由县级河道管理部门和社队按比例分成
。
第二十三条 堤坡只准种植草皮或紫穗槐等灌木，严禁种植乔木，堤坡上既有的乔木林，限期由林木所有者连根清除。
第二十四条 护堤林、护岸林和河道内的防风固沙林，不准主伐。更新或间伐，需提出计划，经河道管理部门同意，由县（区）以上林业部门或城市园林部门批准。
第五章 奖励与处罚
第二十五条 对模范遵守、认真执行本条例作出成绩，或对违反本条例的行为敢于检举、揭发和斗争，并有显著成绩的单位或个人，由省、市（地）、县（区）政府授予河道管理先进单位或先进工作者等称号。受省级奖励的由市（地）推荐，经河道主管部门审核，报省人民政府审批。
第二十六条 对违反本条例第二章有关条款的单位或个人，除限期拆除阻水物外，并根据不同情况处以罚款。
第二十七条 对违反本条例第三章有关条款的单位或个人，除限期修复、退还、赔偿外，并根据情节处以罚款。情节严重者，追究刑事责任。
第二十八条 对应清除的林木逾期不清者，由河道管理部门负责清除，清除林木所需的费用，由林木所有单位或个人负担。
第二十九条 本条例公布之前形成的严重影响行洪障碍，在规定期限内拒不处理者，要追究设障单位的领导责任。因特殊情况，在限期内确实难以处理的，设障单位要对受危害地区采取安全措施，并报河道主管部门批准实施。
第三十条 乱砍盗伐护堤、护岸林和防风固沙林，按《中华人民共和国森林法》（试行）以及《辽宁省林业奖罚暂行条例》和《辽宁省城市建设管理条例》的有关规定处理。
第三十一条 对拒绝、阻碍河道管理人员执行任务、打骂河道管理人员、无理取闹者，由公安部门处理。
第三十二条 凡不服从防洪调度命令，玩忽职守，造成重大事故或有意制造纠纷的单位、个人，要追究责任。后果严重的，要给予行政处分，直至依法论处。
第三十三条 违反本条例的单位或个人拒交罚款的，由人民法院裁决。
第三十四条 按本条例规定所收的管理费和采掘费，均作为各级河道管理部门的专项收入，用于河道管理、工程维修。罚款由河道管理部门收缴，交地方财政百分之八十五，其余用于河道事业的奖励经费。
第六章 附则
第三十五条 各市、县（区）人民政府和各地区行署，可根据本条例的规定，制订本地区的河道管理实施细则，报上一级人民政府备案。
第三十六条 本条例自公布之日起实行。过去省颁发的有关规定与本条例不一致的，以本条例为准。本条例如与上级有关规定有抵触的，按上级规定执行。
1981年7月27日
